深圳新天石厦铭苑售楼处电线万起买精装二房，在售建面约72-138平2-4房，带精装交付，现房发售，红岭中学集团。项目主推72-138㎡的二至四房，交通便利，毗邻地铁3、7号线石厦站。

　　新天石厦铭苑实时均价：约79778元/㎡。 开盘价：2023年5月开盘，当时均价约107200元/㎡。

　　户型相关户型及居室：有72㎡、74㎡的2房2厅2卫，88㎡的3房2厅1卫，137㎡、138㎡的4房2厅2卫。户型特点：部分户型有入户玄关收纳，“L”型厨房连接生活阳台，客餐厅一体化，客厅直出景观阳台。小区规划• 小区占地面积：约21000㎡。建筑面积：约160000㎡。得房率：预计75%左右。几梯几户：2栋B座是两梯四户。总高：总层高40层。容积率：6.28。花园：项目自带花园，内揽大花园林、美景，周边还有石厦公园、皇岗公园、红树林生态公园等。交房时间：已交房，为简装交付。该小区位于福田石厦，周边配套成熟，有双地铁和名校资源。从长期看，有一定保值能力车位比约为1∶0.75，1336户只有1000个停车位。周边配套学校：周边500米内有荔园教育集团众孚校区、红岭中学石厦初中部等，小区自带幼儿园。• 地铁：临近地铁3、7号线米。交通路线：临近福田口岸与皇岗口岸，穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，还有福田高铁站。• 基础配套设施：周边有购物公园、CBD及石厦三大商圈，与5万㎡马成时代广场为邻。周边3km内有4个医院、45个购物中心和998个超市。

　　新天石厦铭苑位于福田石厦片区，处于3号线号线石厦站中间，算得上是地铁盘，东侧为红岭中学（石厦校区）。

　　新天石厦铭苑由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，预约看房可以享受开发商的折上折优惠，而中介带来的客户则无法享受此优惠。以低价成交，并且可获得额外的（物业费+砸金蛋+内部优惠）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

　　新天时代石厦村旧改总计拆除建筑面积约为28.6万㎡，规划新建建筑面积42.1万㎡，总建面约60万㎡。其中一期已经完全落成，计容建筑面积约30万㎡，住宅、公寓、办公、购物中心等多元业态于一体，就是我们熟知的新天石厦花园、新天世纪商务中心马成时代广场等。

　　新天石厦铭苑项目有5栋，共有1336套房源，其中可售商品住宅246套，其他房源为回迁房住宅。

　　积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。

　　项目周边有2个地铁站，分别是3号线号线石厦站，步行前往益田站约300米左右，步行前往石厦站约600米左右，算得上是双地铁口；此外项目周边道路相对发达，南邻福强路、西临新洲路，自驾出行相对便捷。

　　项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：(开发商已认证）

　　“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；

　　②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。

　　财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。

　　据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

　　二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

　　累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

　　“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

　　克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

　　按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线